نرمافزار املاک و نوسازی ماد بهعنوان یک سیستم پیشرفته برای مدیریت و نظارت بر اطلاعات املاک، معابر شهری و نوسازیها طراحی شده است. بر اساس ماده 2 قانون نوسازی و عمران شهری، شهرداریها موظف به اخذ عوارض نوسازی برای تمام اراضی و ساختمانها هستند که این عوارض به توسعه و نوسازی شهری اختصاص مییابد. به همین دلیل، این نرمافزار با هدف محاسبه دقیق عوارض و مدیریت دادهها بهصورت بهینه، به شهرداریها کمک میکند تا فرآیندهای مرتبط با املاک و نوسازی را با کارایی بالا و مطابق با قوانین وزارت کشور انجام دهند.
امکان ورود اطلاعات دقیق و جامع از تمام املاک شهری از جمله ارزش عرصه، ارزش مستحدثات، و ارزش ساختمان. این اطلاعات پایه برای محاسبه عوارض و نوسازی در سطح شهر استفاده میشود. 📊
ثبت اطلاعات مربوط به بلوکها، معابر و آپارتمانها بهصورت دقیق و منظم. این اطلاعات بهعنوان بخش اساسی برای مدیریت بهتر نوسازی و توسعه شهری استفاده میشود. 🏢
با استفاده از این سامانه، نیازی به حضور فیزیکی و اتلاف وقت در صفهای طولانی نیست. درخواستها بهصورت آنلاین ثبت شده و روند آنها از طریق نرمافزار پیگیری میشود، که این موضوع باعث کاهش ترافیک ارباب رجوع و تسریع در فرآیندهای اداری میشود. 🏃♂️🚶♀️
امکان ثبت کامل اطلاعات کسبه و پیشههای تجاری در سطح شهر. این قابلیت برای محاسبه عوارض کسبی و صدور فیشهای مالی مربوطه ضروری است. 🏪
امکان صدور فیش نوسازی برای هر ملک بهصورت دقیق و طبق آیتمهای محاسباتی مختلف. همچنین، صدور مفاصاحساب اولیه برای واحدهای غیرمسکونی (کسبی) نیز از امکانات دیگر این نرمافزار است. 💵
امکان طراحی گزارشهای مختلف و فرمهای مورد نیاز برای تحلیل و بررسی دقیق وضعیت املاک و نوسازی. این گزارشها میتواند شامل فهرست املاک، وضعیت ممیزی، املاک دارای سند و پلاک، و غیره باشد. 📑
امکان گزارشگیری از دادههای مختلف مانند تعداد املاک، نوع مالکیت، وضعیت ممیزی، کفسازی و نوع مصالح استفادهشده در ساختمانها. این گزارشها بهطور دقیق و در دستهبندیهای مختلف تهیه میشوند. 📊
این امکان باعث افزایش سرعت و دقت در ورود اطلاعات و گزارشگیریها میشود. بهویژه برای ثبت اطلاعات مربوط به ممیزی املاک، این ویژگی اهمیت بسیاری دارد. ⏱️
تمامی اطلاعات مربوط به املاک، معابر و کسب و کارهای شهری بهصورت جامع و دقیق وارد سیستم میشود. این دقت در ثبت اطلاعات باعث بهبود کیفیت گزارشگیریها و اتخاذ تصمیمات بهتر میشود. 📋
نرمافزار بهطور خودکار و دقیق عوارض نوسازی را برای هر ملک و واحد کسبی محاسبه کرده و فیشهای مربوطه را صادر میکند. این سیستم باعث افزایش شفافیت در فرآیند اخذ عوارض میشود. 💡
امکان صدور فیش نوسازی و مفاصاحسابهای مالی برای املاک و کسبه باعث بهبود سیستم مالی شهرداریها و کاهش اشتباهات میشود. همچنین، این ویژگیها به سادگی به بهبود مدیریت مالی شهرداریها کمک میکند. 💳
پشتیبانگیری خودکار و دستی از اطلاعات باعث میشود که هیچ دادهای از دست نرود و در صورت بروز مشکلات، اطلاعات بهراحتی قابل بازیابی باشند. 🔐
نرمافزار قابلیت گزارشگیری از تمامی جنبههای مختلف اطلاعات املاک را فراهم میکند. این قابلیت به مدیران کمک میکند تا براساس آمار دقیق و بهروز تصمیمات بهتری در زمینه نوسازی و عمران شهری اتخاذ کنند. 🗂️
فاز GIS در حال اضافه شدن به نرمافزار است که امکان مدیریت نقشههای شهری و دادههای جغرافیایی را برای کاربران فراهم میکند. این ویژگی به ارتقاء دقت در فرآیندهای مدیریتی و تحلیل دادهها کمک میکند. 🗺️